{"id":54,"date":"2020-04-13T17:42:55","date_gmt":"2020-04-13T15:42:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/?p=54"},"modified":"2021-01-26T17:39:31","modified_gmt":"2021-01-26T16:39:31","slug":"quelle-est-la-mise-de-fonds-necessaire-pour-un-achat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/2020\/04\/13\/quelle-est-la-mise-de-fonds-necessaire-pour-un-achat\/","title":{"rendered":"Quelles sont les mises de fonds n\u00e9cessaires pour un achat?"},"content":{"rendered":"\n<p style=\"text-align:center\"><strong>LES MISES DE FONDS<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:center\">Par: Nancy C\u00e9lestin, Courtier hypoth\u00e9caire<\/p>\n\n\n\n<p>Quel est le montant minimum \u00e0 verser \u00e0 titre de mise de fond pour l\u2019achat d\u2019une maison? Tout d\u00e9pend du type de maison que vous voulez acheter et\/ou du prix de la maison. <\/p>\n\n\n\n<p>Quoi de plus simple que de vous illustrez la situation avec\nun tableau.<\/p>\n\n\n\n<table class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><tbody><tr><td> Type de propri\u00e9t\u00e9   <\/td><td>Montant minimum \u00e0 verser   <\/td><td>\n  Exemple\n  <\/td><\/tr><tr><td>\n  Unifamilial, condominium et duplex de moins de 500 000$ \n  &nbsp;\n  <em>*Propri\u00e9taire\n  occupant (vous habitez la propri\u00e9t\u00e9)<\/em>\n  <\/td><td>\n  5% du prix d\u2019achat\n  <\/td><td>\n  Achat d\u2019une maison unifamiliale au prix de 300 000$&nbsp;:\n  la mise de fond minimale \u00e0 verser est de 5 % soit <strong>15 000<\/strong>$.\n  <\/td><\/tr><tr><td>\n  Unifamilial, condominium et duplex de plus de 500 000$ \n  &nbsp;\n  <em>*Propri\u00e9taire\n  occupant (vous habitez la propri\u00e9t\u00e9)<\/em>\n  <\/td><td>\n  5% la premi\u00e8re tranche de 500 000 $, le solde restant du\n  prix est fix\u00e9 \u00e0 10 %\n  <\/td><td>\n  Achat d\u2019une maison unifamiliale au prix de 600 000$&nbsp;:\n  la premi\u00e8re tranche \u00e0 vers\u00e9 est de 5 % sur 500 000 $ soit 25 000 $ et de 10\n  %&nbsp; sur la somme restante de 100 000\n  soit 10 000 $. Le total de mise de fond minimale \u00e0 verser est de <strong>35 000<\/strong> $.\n  <\/td><\/tr><tr><td>\n  Triplex et 4plex\n  &nbsp;\n  <em>*Propri\u00e9taire\n  occupant (vous habitez la propri\u00e9t\u00e9)<\/em>\n  <\/td><td>\n  10 % du prix d\u2019achat\n  <\/td><td>\n  Achat d\u2019un triplex \u00e0 700 000 $, la mise de fond minimale\n  exig\u00e9e est de 10 % soit 70 000$. \n  <\/td><\/tr><tr><td>\n  5plex et plus\n  <\/td><td>\n  &nbsp;15% de la valeur \u00e9conomique\n  (d\u00e9termin\u00e9e par la banque)\n  <\/td><td>\n  &nbsp;\n  <\/td><\/tr><tr><td>\n  Maison unifamiliale, condominium, duplex, triplex et 4plex\n  quelques soient le prix et que vous louez enti\u00e8rement\n  <\/td><td>\n  20 % du prix d\u2019achat\n  <\/td><td>\n  Achat d\u2019un duplex \u00e0 650 000$, qui sera enti\u00e8rement lou\u00e9, la\n  mise de fond minimale est de 20 % soit 130 000 $.\n  <\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n<p>Les types de mise de fond accept\u00e9s par les banques<\/p>\n\n\n\n<ul><li>\u00c9pargnes bancaires,<\/li><li>CELI, REER, Placements<\/li><li>Etc.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Bon \u00e0 savoir!<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Je peux obtenir d\u2019un proche parent en ligne\ndirecte (p\u00e8re, m\u00e8re, fr\u00e8res, s\u0153urs) le don de la mise de fond;<\/li><li>Il existe des programmes de mise de fond de 0% \u00e0\n4,99% (emprunt de la mise de fond);<\/li><li>Pr\u00eat REER ou Programme Rap (R\u00e9gime d\u2019accession \u00e0\nla propri\u00e9t\u00e9);<\/li><li>Garantie collat\u00e9rale. Il s\u2019agit de mettre en\ngarantie un immeuble dont un pourcentage de la valeur correspond \u00e0 une mise de\nfond de 20 % et plus pour le nouvel achat.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Conclusion<\/p>\n\n\n\n<p>Bien que la mise de fond semble \u00eatre un sujet simple, avec moi comme conseill\u00e8re Multi-pr\u00eats hypoth\u00e8ques, je peux vous informer sur les multitudes et strat\u00e9gies de types de mises de fond accept\u00e9s par les diff\u00e9rentes banques avec lesquels nous faisons affaire.<\/p>\n\n\n\n<p>Nancy C\u00e9lestin<\/p>\n\n\n\n<p><strong>T\u00e9l\u00e9phone<\/strong> : <strong>(514) 290-8145<\/strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;\nT\u00e9l\u00e9copieur : (438) 315-5666<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"mailto:ncelestin@multi-prets.ca\">ncelestin@multi-prets.ca<\/a>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LES MISES DE FONDS Par: Nancy C\u00e9lestin, Courtier hypoth\u00e9caire Quel est le montant minimum \u00e0 verser \u00e0 titre de mise [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":56,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":169,"href":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54\/revisions\/169"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}