{"id":95,"date":"2020-04-23T18:03:14","date_gmt":"2020-04-23T16:03:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/?p=95"},"modified":"2021-01-26T17:38:51","modified_gmt":"2021-01-26T16:38:51","slug":"comment-le-courtier-hypothecaire-peut-vous-aider-et-le-coronavirus-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.equipesimpson.com\/blogue\/2020\/04\/23\/comment-le-courtier-hypothecaire-peut-vous-aider-et-le-coronavirus-covid-19\/","title":{"rendered":"Comment le courtier hypoth\u00e9caire peut vous aider suite \u00e0 l’impact du covid 19?"},"content":{"rendered":"\n

\n\nPar: Nancy C\u00e9lestin<\/em>, courtier hypoth\u00e9caire Multi-pr\u00eats hypoth\u00e8ques\n\n<\/p>\n\n\n\n

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Quelques jours apr\u00e8s la semaine de rel\u00e2che 2020, le gouvernement Legault a annonc\u00e9 la fermeture des commerces et entreprises non-essentiels face \u00e0 la menace mondiale que constitue la Covid 19. Au moment d\u2019\u00e9crire ces lignes, nous sommes le 23 avril 2020, au Qu\u00e9bec, il y a 20 965 cas de personnes infect\u00e9s et 1134 d\u00e9c\u00e8s. <\/p>\n\n\n\n

Cette vague mortelle qu\u2019est\nla Covid 19 met quelque 600 000 travailleurs qu\u00e9b\u00e9cois \u00e0 pied. La vie humaine\nest touch\u00e9e de m\u00eame que l\u2019\u00e9conomie mondiale. Au Canada, plusieurs programmes\nfinanciers ont \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9s rapidement par le gouvernement canadien pour\nsoutenir financi\u00e8rement sa population. Les banques ont particip\u00e9 \u00e0 cet effort en\nannon\u00e7ant des mesures d\u2019all\u00e9gements de charges financi\u00e8res de leurs clients.\nAinsi, au nombre de ces mesures, il est possible de faire un report de paiements\nde pr\u00eats d\u2019auto ou de pr\u00eats hypoth\u00e9caires.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Covid 19 a boulevers\u00e9 nos habitudes. Pour le moment, les\ncommerces non essentiels sont ferm\u00e9s et les commerces essentiels ont des heures\nd\u2019ouvertures restreintes. Pour les clients des banques, il est difficile de\ndiscuter avec un conseiller financier, car une grande partie des succursales\nbancaires demeurent ferm\u00e9es. Les lignes t\u00e9l\u00e9phoniques sont engorg\u00e9s, bref,\ndifficile d\u2019avoir des r\u00e9ponses \u00e0 nos questions.<\/p>\n\n\n\n

Face \u00e0 ces difficult\u00e9s, au niveau de l\u2019hypoth\u00e8que, un\ncourtier hypoth\u00e9caire est votre meilleur alli\u00e9 pour r\u00e9pondre \u00e0 vos questions.\nNous sommes travailleurs autonomes avec nos propres heures d\u2019op\u00e9rations. Si je\nvous ai aid\u00e9 pour obtenir votre hypoth\u00e8que aupr\u00e8s d\u2019une institution financi\u00e8re,\nvous pouvez toujours compter sur moi pour r\u00e9pondre \u00e0 vos questions.<\/p>\n\n\n\n

En cette p\u00e9riode d\u2019incertitude d\u00e9coulant de la Covid 19, il\nest probable que le nombre d\u2019acheteurs potentiels de maison chutera. Il y aura\nprobablement des coupures d\u2019emplois, des s\u00e9parations de couples, des faillites,\nmais les transactions immobili\u00e8res demeurons. Le fait de se loger est un besoin\nindispensable.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9-approbation hypoth\u00e9caire pour achat<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En tout temps, vous pouvez obtenir une pr\u00e9-approbation\nhypoth\u00e9caire. Vu l\u2019instabilit\u00e9 de l\u2019\u00e9conomie, il est plus qu\u2019int\u00e9ressant de\nr\u00e9server maintenant un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pour une p\u00e9riode maximale de 120 jours.\nDe plus, je pourrais vous dire votre prix maximal d\u2019achat en tenant compte de\nvos dettes et revenus que vous recevez.<\/p>\n\n\n\n

Transfert d\u2019hypoth\u00e8que<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si votre hypoth\u00e8que vient \u00e0 terme ou encore si vous\nconsid\u00e9rez que vos conditions hypoth\u00e9caires, par exemple,  votre taux actuel est \u00e9lev\u00e9, il peut \u00eatre\nint\u00e9ressant de penser \u00e0 magasiner une nouvelle hypoth\u00e8que.<\/p>\n\n\n\n

Refinancement hypoth\u00e9caire<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pour les propri\u00e9taires, malgr\u00e9 la Covid 19, il demeure que\nvous pouvez quand m\u00eame refinancer votre propri\u00e9t\u00e9. Ce refinancement peut vous\naider \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 des travaux de r\u00e9novation ou consolider vos dettes que vous\navez accumul\u00e9es durant la crise.<\/p>\n\n\n\n

Comment s\u2019effectue un refinancement hypoth\u00e9caire?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il s\u2019agit de faire l\u2019op\u00e9ration suivante. Valeur municipale\nde votre propri\u00e9t\u00e9 X 80 % – le solde hypoth\u00e9caire restant.<\/p>\n\n\n\n

Exemple : Maison ayant une valeur municipale de 340 000\n$. Solde hypoth\u00e8que restant de 140 000$.<\/p>\n\n\n\n

340 000 X 80 % = 272 000 $<\/p>\n\n\n\n

272 000 \u2013 140 000 $ = 132 000 $<\/p>\n\n\n\n

Il y a de disponible sur votre maison 132 000 $ <\/strong>pour vos projets.<\/p>\n\n\n\n

En terminant, \u00c7a va bien aller,\n tel est le slogan d\u2019espoir fasse \u00e0 la Covid 19.\nJe crois que le retour \u00e0 une normale (bien que diff\u00e9rente) se fera progressivement.\nL\u2019apr\u00e8s Covid 19, ce sera des masques \u00e0 porter \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur de la maison, des\nmesures de distanciation sociales, une d\u00e9sinfection r\u00e9guli\u00e8re, etc. La vie heureusement\ncontinue.<\/p>\n\n\n\n

Contactez-moi si vous d\u00e9sirez discuter d\u2019une pr\u00e9-approbation\nhypoth\u00e9caire, d\u2019un transfert ou d\u2019un refinancement hypoth\u00e9caire.<\/p>\n\n\n\n

Nancy\nC\u00e9lestin<\/a><\/p>\n\n\n\n

Courtier hypoth\u00e9caire<\/p>\n\n\n\n

T\u00e9l\u00e9phone<\/strong> : (514) 290-8145<\/strong>    <\/p>\n\n\n\n

ncelestin@multi-prets.ca<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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